IL Dirigente del Settore VII – Welfare In attuazione degli indirizzi dell’Amministrazione Comunale che a causa della indisponibilità di una parte dei locali fin qui utilizzati e della mancanza di locali di proprietà comunale atti allo scopo, intende continuare ad assicurare per le attività del Centro Anziani, del Centro P.d.A e dei Giovani, locali adeguati e confacenti alle variegate esigenze dell’utenza interessata; ; Rilevata la necessità provvedere a quanto sopra mediante la locazione di appositi locali aventi i requisiti di legge; Ritenuto opportuno eseguire a tal fine un’indagine di mercato a scopo esplorativo mediante una procedura competitiva con negoziazione ai sensi dell’art.62 del Dlgs 50/2016 e successive modifiche ed integrazioni finalizzata all’acquisizione di una MANIFESTAZIONE DI INTERESSE FINALIZZATA ALLA RICERCA DI UN IMMOBILE IN LOCAZIONE DA DESTINARE a : “Centro Incontro Anziani, Giovani e P.D.A. Ogni altra attività ricreativo – sociale per utenza dei servizi sociali”. Con la presente, RENDE NOTO Il Settore VII – Welfare del Comune di Noto, ha necessità di individuare un immobile nel mercato immobiliare della città da adibire a: Centro Incontro Anziani , Giovani e Persone Diversamente Abili. Ogni altra attività ricreativo – sociale riferita all’utenza dei servizi sociali, che sia immediatamente disponibile o comunque disponibile nel breve periodo, al fine di avviare una successiva procedura negoziata diretta alla stipula di un contratto di locazione passiva. Il presente avviso costituisce, pertanto, invito esplorativo diretto a privati, enti e/o operatori di comprovata esperienza nel settore immobiliare, interessati a partecipare ed a presentare progetti e proposte in grado di soddisfare i sotto indicati requisiti. A) REQUISITI DELL’IMMOBILE RICERCATO L’immobile deve essere ubicato nel Centro urbano, in buono stato, preferibilmente di recente costruzione o in corso di ristrutturazione purché disponibile entro il 30/09/2017. L’immobile inoltre deve : a) essere ubicato al piano terreno o essere provvisto di ascensore; b) avere una superficie lorda pari o superiore a mq 450 ;
c) essere dotato di autonomia funzionale, avere una razionale distribuzione dei locali, essere situato in una zona agevolmente collegata alle principali vie di comunicazione cittadina e deve essere nelle immediate vicinanze di parcheggio pubblico. d) avere le destinazioni rispondenti all’uso richiesto e rispondente agli strumenti urbanistici e alla normativa vigente in materia di edilizia; e) essere rispondente alla normativa vigente in materia di conformità impiantistica (D.M. 37 del 22.01.2008 già L. 46/90); f) essere rispondente alla normativa vigente in materia di superamento delle barriere architettoniche (L. 13/89 e successive modifiche e integrazioni); g) essere rispondente alle prescrizioni di cui al D. Lgs n. 81/2008 e successive modificazioni ed integrazioni, in materia di tutela di sicurezza dei luoghi di lavoro; h) essere provvisto di certificato prevenzione incendi ove previsto; i) avere l’attestato di certificazioni energetica; l) avere il certificato di agibilità; Nei locali concessi in locazione sarà realizzato idoneo attrezzaggio informatico in canaletta esterna direttamente dal proprietario secondo le specifiche tecniche che saranno in seguito indicate dall’Amministrazione. B) L’IMMOBILE DEVE AVERE I SEGUENTI AMBIENTI : 1. UFFICI Gli uffici devono consistere in almeno tre locali, con ampiezza complessiva non inferiore a mq 45, da adibire rispettivamente a : a) segreteria e coordinamento; b) servizio sociale. c) ufficio Front.Office. Tali uffici devono essere a diretto contatto con l’ingresso e con una saletta di attesa. 2. LOCALI AD USO COLLETTIVO Gli ambienti ad uso collettivo sono costituiti almeno da: a) una sala pluriuso per riunioni, conferenze, cinema con una ampiezza non inferiore a 200mq; b) N° 2 Sale gioco con ampiezza complessiva non inferiore a 85 mq; c) N° 3 Sale per laboratori con ampiezza complessiva non inferiore a 70 mq. d) N°1 Sala laboratorio – cucina non inferiore a 30 mq.; e) una zona da adibire a ristorazione automatica. 3.SERVIZI GENERALI a) non meno di N° 5 servizi igienici di cui uno attrezzato per portatori di handicaps. b) un locale da adibire a magazzino- deposito; C) SOGGETTI AMMESSI A PARTECIPARE Possono aderire al presente invito persone fisiche e persone giuridiche, sia in forma individuale che societaria, le associazioni, fondazioni e aziende private anche consorziate, associate o comunque raggruppate tra loro. Gli interessati dovranno essere in possesso dei requisiti soggettivi a contrarre con la Pubblica Amministrazione e dichiarati nella richiesta di partecipazione. D) MODALITÀ’ DI PARTECIPAZIONE E SCADENZA Le manifestazioni di interesse alla presente indagine di mercato, redatte in lingua italiana, dovranno pervenire in apposito plico idoneamente sigillato con ceralacca e controfirmato sui lembi di chiusura ENTRO LE ORE 12.00 DEL GIORNO 7 LUGLIO 20177, e dovrà indicare all’esterno le generalità (o ragione sociale) e l’indirizzo del mittente, il suo Codice fiscale e/o la sua Partita IVA e riporteranno la seguente dicitura : Comune di Noto – Dirigente Settore VII – Welfare, Piazza Municipio 1, 96017, Noto ” PARTECIPAZIONE A MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER LOCAZIONE Immobile DA DESTINARE A : Centro Incontro Anziani, Giovani E Persone Diversamente Abili. Ogni altra attività Ricreativo- Sociale riferita all’utenza dei Servizi Sociali. “. La domanda, corredata da copia fotostatica del documento di identità del legale rappresentate o da soggetto munito dei necessari poteri, dovrà contenere tutta la documentazione indicata nel modulo di istanza ( allegato ”A”) predisposto dalla Stazione appaltante. E) ESAME DELLE MANIFESTAZIONE DI INTERESSE Ai fini dell’esame delle manifestazioni di interesse che perverranno entro i termini sopradescritti, verrà nominata un’apposita Commissione di valutazione. La Commissione esaminerà le proposte pervenute, selezionando, tra tutte, quelle che rispondono ai requisiti richiesti. Qualora necessario, la Commissione potrà richiedere un sopralluogo di verifica presso l’immobile proposto. Gli interessati selezionati potranno essere invitati alla successiva procedura di negoziazione. Il presente avviso riveste solo carattere di ricerca di mercato e, pertanto, le proposte che perverranno non sono in alcun modo impegnative/vincolanti per il Comune, anche in caso di loro positiva selezione. Questo Settore, a tale riguardo, si riserva, a suo insindacabile giudizio, di non selezionare alcuna proposta, di selezionare la proposta che riterrà preferibile nonché di recedere da qualsiasi forma di trattativa senza obbligo di motivazione, in qualsiasi grado di avanzamento. L’esito dell’indagine immobiliare sarà comunicato direttamente a quanti abbiano presentato manifestazioni di interesse. F) TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI Ai sensi dell’art. 13 del D.lgs 30/06/2003 n. 196 “Codice in materia di protezione dei dati personali”, si informa che i dati personali raccolti verranno trattati al solo fine di procedere all’espletamento della presente indagine di mercato e non verranno né comunicati né diffusi. Con il semplice invio della propria adesione l’interessato esprime, pertanto, assenso al loro trattamento. G) AVVERTENZE Si precisa che non saranno corrisposte provvigioni ad eventuali intermediari. Inoltre si precisa che non verrà corrisposto rimborso alcuno, a qualsiasi titolo o ragione, agli offerenti per la documentazione presentata. H) PUBBLICAZIONE Il testo della presente indagine di mercato sarà pubblicato sul sito internet del Comune di Noto : www.comune.noto.sr.it/amministrazione-trasparente e all’Albo pretorio, nella sezione bandi e gare dello stesso sito. I) CONTATTI Per ulteriori informazioni è possibile rivolgersi al Responsabile del procedimento, Dott. Angelo Corte, nei giorni di martedi e giovedi dalle ore 9,00 alle 12,00 negli Uffici di Piazza Bolivar, telefono 0931-830032, mail claudio.corte@comune.noto.sr.it. Il Dirigente del Settore VII Dott. G.S. Serravalle
